Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden und luxuriösen ausgestatteten Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist auch bequem über einen Auszug barrierefrei erreichbar.
Der helle Wohn- Essbereich verfügt über eine große Fensterfront. Die sonnige Terrasse/Balkon lädt zum Verweilen ein. Der Eingangsbereich der Wohnung ist großzügig gestaltet. Vom Wohn- und Essbereich gehen zwei Schlafzimmer ab. Für ein besonders angenehmes Raumklima sorgt die vorhandene Fußbodenheizung. Sie verleiht der Wohnung in der kalten Jahreszeit eine angenehme Raumtemperatur.
Das Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei hübschen Zimmern zu dem Objekt. Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 2022 befindet, per BHKW (Blockheizkraftwerk).
Dank des exklusiven Smart-Home-Systems und der Sprechanlage mit Gesichtserkennung sowie Mobilfunktion, ist die Wohnung jederzeit auch von unterwegs aus steuerbar.
Aufgrund zwei separater Anschlüsse ist die Wohnung auf dem neusten Stand der Technik und Homeofficetauglich.
Das modern gestaltete Hauptbad ist mit einem BT-Radio, Handtuchheizkörper, Downlights, Badewanne und bodentiefer Dusche ausgestattet.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen kleinen Abstellraum, der an die Küche angrenzt. Hier ist Platz für Waschmaschine und Trockner sowie Vorräte.
Zugehörig zur Wohnung befindet sich im Keller ein abschließbarer Abstellraum.
Des Weiteren verfügt das Haus über einen gemeinschaftlichen Fahrradraum und einem Waschraum.
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Barrierefrei
- Fliesen und Laminatböden
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Aufzug
- Zwei Tiefgaragenstellplätze
- Keller
Lage
Meerholz ist ein Stadtteil der Kreis- und Barbarossastadt Gelnhausen im osthessischen Main-Kinzig-Kreis.
Beim Bummel durch den Ortskern von Meerholz und die umliegenden Straßen findet man alle Geschäfte für den täglichen Bedarf: Apotheke, Bäcker, Metzger, Supermärkte, Baumarkt, Tankstelle und ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot.
Zwei Kindergärten, die Grund- und Hauptschule, ein Alten- und Pflegeheim, ein Hausarztzentrum sowie eine gute Busverbindung und die Nähe zum Bahnhof Hailer-Meerholz unterstreichen die zeitgemäße Infrastruktur von Meerholz.
Die Sport- und Tennisanlage, Mehrzweckhalle und das Dorfgemeinschaftshaus tragen ebenfalls zum Wohlfühlen und Kontakte knüpfen bei.
Seinen rund 4.000 Einwohnern bietet Meerholz einen großen Wohn- und Freizeitwert.
Umgeben von den Ausläufern des Spessarts und den Kinzig Auen finden große und kleine Outdoorfreunde hier tolle Rad- und Wanderwege und viel Raum für Aktivitäten im Freien.
Auch die sehenswerte Altstadt von Gelnhausen ist mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Kino, Museen und vielfältigen Freizeitangeboten schnell erreichbar.
Nur ein paar Autominuten entfernt befindet sich der Autobahnanschluss zur A66 und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Frankfurt und Fulda.
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisanga- ben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Hierfür über- nehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbe- halten.
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