Objektbeschreibung
Diese charmante und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der ausreichend Platz für eine kleine Sitzgruppe bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Wohnung verfügt über eine separate Kochnische, die funktional in den Grundriss integriert ist und genügend Platz für die wichtigsten Küchengeräte bietet.
Das Badezimmer ist kompakt, aber gut ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC. Helle Fliesen sorgen für ein gepflegtes Erscheinungsbild.
Ein Flur (Diele) verbindet alle Räume und bietet zusätzliche Stellmöglichkeiten.
Abherundet wir dieses Immobilienangebot durch einen Kellerabteil sowie ein Stellplatz. Der Stellplatz ist für 15.000€ zusätzlich zu erwerben.
Energieausweis
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
04.07.2032 |
| Endenergiebedarf |
159 kWh/(m²a) |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
HINWEIS: Die Bilder wurden durch ein virtuelles Staging ersetzt, da die Immobilie derzeit noch leer geräumt wird.
- Balkon
- Einbauküche
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Keller
- Gemeinschaftswaschmaschine mit Münzfunktion im Keller
- Außenstellplatz für zusätzlich 15.000€ zu erwerben
Lage
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Frankfurter Stadtteil Niederrad. Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie den Flughafen, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar sind.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem bietet die Umgebung mit nahegelegenen Grünflächen und dem Stadtwald einen hohen Freizeit und Erholungswert. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht die Lage besonders vielseitig und lebenswert.
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.
Provisionshinweis:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung unserer Firma wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% (inkl. Gesetz. MwSt.) des Kaufpreises an uns zu zahlen. Die Firma DÖRING-CONSULTING hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient, zahlbar und sofort fällig.Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.
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Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung unserer Firma wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% (inkl. Gesetz. MwSt.) des Kaufpreises an uns zu zahlen. Die Firma DÖRING-CONSULTING hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient, zahlbar und sofort fällig.Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.
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