Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Ein- bis Zweifamilienhaus in zentraler Wohnlage von Erftstadt-Bliesheim. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 190 m² und insgesamt 7 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 60 qm Wohnfläche. Die Wohnung im 1. Obergeschoss über ca. 130 qm.
Die Immobilie eignet sich sowohl für eine große Familie als auch für Käufer, die das Haus mit den schon bestehenden zwei Wohneinheiten nutzen möchten. Durch die Raumaufteilung lassen sich individuelle Wohnkonzepte realisieren.
Das Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet daher eine ideale Grundlage für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen umsetzen und den Wert der Immobilie durch Modernisierung steigern möchten.
Der Energieausweis ist beantragt.
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
HINWEIS: Die Bilder der Wohnung im Erdgeschoss wurden virtuell verändert (Wände)
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer/Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Flur
- ca. 60 qm Wohnfläche
1. + 2. Obergeschoss:
- mehrere Schlafzimmer
- Badezimmer
- Flur
- Wohnzimmer
- Küche
- ca. 130 qm Wohnfläche
Weitere Flächen:
- Keller / Nutzräume
- Innenhof / Terrasse
Lage
Erftstadt-Bliesheim ist ein beliebter Stadtteil von Erftstadt im Rhein-Erft-Kreis. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Autobahn A1 sowie A61 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine gute Verbindung nach Köln, Bonn und in die umliegenden Regionen.
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.
Provisionshinweis:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung unserer Firma wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% (inkl. Gesetz. MwSt.) des Kaufpreises an uns zu zahlen. Die Firma DÖRING-CONSULTING hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient, zahlbar und sofort fällig.
