Objektbeschreibung
Diese moderne und frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 92m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Baujahr 2019 und bietet höchsten Wohnkomfort. Die großzügige Raumaufteilung schafft viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen und eignet sich ideal für Paare, Familien oder die Nutzung eines Homeoffice.
Der Eingangsbereich führt Sie in nur wenigen Schritten durch die Diele in den großen Wohnraum. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden. Von hier aus öffnet sich die große Terrasse, die fließend in den Garten übergeht. Angrenzend liegen drei flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen und ebenfalls direkten Gartenzugang bieten.
Die Küche ist separat gelegen und modern ausgestattet mit allen notwendigen Elektrogeräten. Zwei vollwertige Badezimmer – eines davon mit Dusche – sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrischen Rollläden, einer Video-Gegensprechanlage sowie einem Kellerraum und einem Tiefgaragenstellplatz der zusätzlich für 20.000€ erworben werden muss.
Energieausweis
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
10.02.2029 |
| Endenergiebedarf |
53,6 kWh/(m²a) |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
HINWEIS: Bei den Bildern wurde ein virtuelles Staging verwendet. Lediglich die Einbauküche wird mitverkauft.
- Großer Garten mit Terrasse
- Hochwertige Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- Zwei moderne Badezimmer
- Elektrische Rollläden
- Videogegensprechanlage
- Keller
- Barrierefrei
- Aufzug
- Glasfaseranschluss im Haus vorhanden
- Teifgaragenstellplatz für zzgl. 20.000€
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Neu-Isenburg mit angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar.
Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben: Bus- und S-Bahn-Verbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Frankfurt am Main, dem Flughafen sowie der gesamten Rhein-Main-Region. Auch mit dem Auto ist die Lage ideal, da wichtige Verkehrsachsen und Autobahnen in wenigen Minuten erreichbar sind.
Zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und zur Erholung ein. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich ebenfalls in der Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Paare, Familien und Berufspendler.
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.
Provisionshinweis:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung unserer Firma wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% (inkl. Gesetz. MwSt.) des Kaufpreises an uns zu zahlen. Die Firma DÖRING-CONSULTING hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient, zahlbar und sofort fällig.
