Objektbeschreibung
Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997 – durch die angenehme Hanglage wirkt sie jedoch nahezu wie eine klassische Erdgeschosswohnung.
Über wenige Stufen gelangen Sie bequem in Ihr neues Zuhause, das mit modernem Wohnkomfort, einem neuwertigen Zustand und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem stilvollen, hellen Ambiente mit hochwertiger Ausstattung. Durch die bodentiefen Fenster wird die gesamte Wohnung mit viel Licht durchflutet.
Herzstück ist der großzügige Wohnbereich, der für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgt und direkten Zugang zur großen Terrasse mit Südausrichtung bietet – ein echtes Highlight! Hier genießen Sie sonnige Stunden im Freien und entspannen mit Blick ins Grüne. Der dazugehörige, großzügige Gartenanteil lädt zum Gärtnern, Spielen oder einfach zum Zurücklehnen ein – ein seltener Komfort in dieser Lage.
Die angrenzende offene und moderne Einbauküche ist zeitlos gestaltet und mit allen hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Eltern- und Kinderzimmer oder in Kombination mit einem Homeoffice.
Die Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe, während ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss den Alltag erleichtert.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen festen Duplex-Stellplatz. Das ruhige, gepflegte Wohnhaus mit angenehmer Nachbarschaft unterstreicht die hohe Lebensqualität dieser Immobilie.
Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, sonnige Außenflächen und eine ruhige, grüne Wohnlage – ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die stilvoll wohnen und draußen leben möchten.
Energieausweis
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
24.08.2028 |
| Endenergieverbrauch |
107 kWh/(m²a) |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Kernsaniert
- Bodentiefe Fenster
- Terrasse mit Südausrichtung
- Garten
- Einbauküche
- 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Vinylboden mit Korkdämmung
- Abstellraum innerhalb der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerraum
- Gartenhütte
- Zusätzliche Waschküche und Trockenraum
- Duplexparkplatz
Lage
Diese Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Bergen-Enkheim, zentral zwischen Bergen und Enkheim. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus urbaner Anbindung und grüner Ruhe. Nahversorgung, das Hessen-Center, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie die U-Bahnlinien U4 und U7 sind nur wenige Minuten entfernt. Wer naturnah leben und dennoch gut angebunden bleiben möchte, ist hier genau richtig – ob als Single, Familie oder Paar.
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.
Provisionshinweis:
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