Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 9 Parteien. Auf zwei Etagen bietet sie großzügigen Raum für Singles, Paare oder Familien.
Herzstück der unteren Wohnebene ist das geräumige Wohnzimmer mit angeschlossener Essdiele und Zugang zur sonnigen Loggia – ideal zum Entspannen mit Fernblick.
Die separate Küche lässt ausreichend Platz für Ihre neue Traumküche.
Ein vielseitig nutzbares Schlaf- oder Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Einzelwaschbecken sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Über eine stilvolle Wendeltreppe gelangt man in die obere Etage. Dort erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Besonders komfortabel: Diese Etage ist auch separat über das Treppenhaus zugänglich – ideal z. B. für heranwachsende Kinder, Gäste oder als Homeoffice-Bereich.
Zur Wohnung gehören ein abgeschlossener Kellerraum mit ca. 8 m² Nutzfläche sowie ein fester Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im gemeinschaftlichen Waschraum. Direkt daneben befindet sich ein großzügiger Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz, bequem erreichbar über das Treppenhaus, bietet komfortables Parken. Für erholsame Stunden im Freien steht den Bewohnern zudem ein gemeinschaftlich genutzter Garten hinter dem Haus zur Verfügung.
Energieausweis
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
31.12.2028 |
| Endenergieverbrauch |
135,5 kWh/(m²a) |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Hinweis: Bei den Bildern wurde ein virtuelles Staging verwendet. Lediglich die Einbauküche ist als Inventar vorhanden.
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Fliesen und Holzlaminat
- Loggia
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
Lage
Das Haus liegt in einer angenehm ruhigen Wohngegend mit hohem Freizeit- und Erholungswert – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem in etwa fünf Gehminuten erreichbar – perfekt für Familien mit Kindern.
Dank der günstigen Verkehrsanbindung sind Sie in wenigen Minuten auf der A5 – so erreichen Sie Frankfurt, Bad Homburg oder Gießen schnell und unkompliziert. Wer lieber mit der Bahn unterwegs ist, profitiert vom nahegelegenen Bahnhof Rodheim (ca. 1.000 Meter entfernt). Von hier aus gelangen Sie in rund 40 Minuten direkt ins Herz von Frankfurt oder in nur 13 Minuten nach Friedberg.
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.
Provisionshinweis:
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