Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet, bis auf einen Kühlschrank. Ein weiß gefliestes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung schafft praktischen Stauraum, ergänzt durch einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss.
Ein privater Außenstellplatz direkt am Haus gehört ebenfalls zur Wohnung.
Der Energieausweis ist beantragt.
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Hinweis: Bei den Bildern wurde ein virtuelles Staging verwendet. Lediglich die Einbauküche wird als Inventar mitverkauft.
- Sanierungsbedürftig
- Einbauküche (ohne Kühlschrank)
- Abstellraum
- Rollläden
- Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung
- Abstellraum innerhalb der Wohnung.
- Fenster aus 2005
- Gaszentralheizung aus 2012
- Keller
- Außenstellplatz
Lage
Die Immobilie liegt in einem ruhigen, zentralen Wohngebiet von Maintal mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur A66 und zur S-Bahn ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Frankfurt und Hanau. Naherholungsgebiete am Main sorgen für zusätzlichen Freizeitwert.
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.
Provisionshinweis:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung unserer Firma wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % (inkl. Gesetz. MwSt.) des Kaufpreises an uns zu zahlen. Die Firma DÖRING-CONSULTING hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient, zahlbar und sofort fällig.
