Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung befindet sich in bester Lage von Wehrheim, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten aus dem Jahre 1993.
Der Eingang der Wohnung liegt im zweitem Obergeschoss. Zunächst betreten Sie den Dielenbereich. Hier haben Sie Platz für Ihre Garderobe.
Rechterhand vom Dielenbereich aus, befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, welcher durch eine offene Gestaltung und vielen Fenstern mit viel Licht durchflutet wird. Angrenzend befindet sich der offene Küchenbereich. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet.
Das Schlafzimmer verfügt über einen guten Schnitt. Angrenzend befindet sich das En-Suite-Badezimmer mit Wanne. Des Weiteren ist ein separates WC vorhanden.
Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Kellerabteil sowie einem Tiefgaragenstellplatz, welcher im Kaufpreis enthalten ist.
Der Energieausweis ist beantragt.
Energieausweis
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
23.07.2028 |
| Endenergieverbrauch |
111 kWh/(m²a) |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Einbauküche
- Waschküche
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
Wehrheim-Obernhain ist eine kleine Gemeinde im Hochtaunuskreis in Hessen. Sie liegt etwa 25 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main und hat eine Fläche von rund 6 Quadratkilometern. Die Landschaft rund um Obernhain ist geprägt von sanften Hügeln und dichten Wäldern. Der Ort ist von landwirtschaftlichen Flächen umgeben und bietet eine idyllische Kulisse für Naturliebhaber. In Obernhain gibt es einige historische Gebäude, darunter die St. Georgskirche, die im 12. Jahrhundert erbaut wurde und ein bedeutendes Beispiel der romanischen Architektur in der Region ist. Auch das alte Rathaus, das aus dem 16. Jahrhundert stammt, ist sehenswert. Die Gemeinde ist verkehrstechnisch gut angebunden, mit Anschluss an die Bundesstraße 456 und den öffentlichen Nahverkehr. In der Nähe liegt auch eine Autobahnanschlussstelle.
In Wehrheim-Obernhain gibt es verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren in der Natur, Angeln in nahegelegenen Gewässern oder auch Tennisspielen auf einem der örtlichen Tennisplätze.
Insgesamt bietet Wehrheim-Obernhain eine angenehme Wohnatmosphäre in einer ländlichen Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.
Provisionshinweis:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung unserer Firma wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 2,975% (inkl. Gesetz. MwSt.) des Kaufpreises an uns zu zahlen. Die Firma DÖRING-CONSULTING hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient, zahlbar und sofort fällig.
