Objektbeschreibung
Diese attraktive und moderne Wohnung befindet sich im Neubaugebiet von Kelsterbach. Über den Aufzug oder das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung barrierefrei.
Zunächst betreten Sie den langen Dielenbereich. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit einer offenen und modernen Einbauküche ausgestattet. Durch die bodentiefen Fenster wird der Raum mit ausreichend Licht durchflutet. Die Küche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten der Marke Siemens ausgestattet.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auch auf den Balkon, der zu entspannten Stunden einlädt.
Ingesamt sind drei Schlafzimmer vorzufinden, die alle über einen idealen Schnitt verfügen und Platz für Ihr Mobiliar lassen. Auch hier lassen die teilweise bodentiefen Fenster mit französischem Balkon, viel Licht rein.
Das großzügige Badezimmer, mit Tageslicht, ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Regendusche ausgestattet. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Des Weiteren ist noch ein Gäste-WC vorzufinden.
Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze, die im Kaufpreis inkludiert sind.
Energieausweis
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
18.11.2030 |
| Endenergiebedarf |
35,4 kWh/(m²a) |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Barrierefrei
- Balkon
- Einbauküche (Siemensgeräte)
- Fliesen in Holzoptik
- Gäste-WC
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung
- 2 TG-Stellplätze (im Kaufpreis inkludiert)
- Entkalkungsanlage
- KfW 70 Standard Brennwerttherme und Brauchwassererwärmung durch Solarthermie
Lage
Die Immobilie befindet sich in bester und ruhiger Wohnlage, im Neubaugebiet von Kelsterbach. Alle Läden des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Auch ein paar Restaurants und ein Sport-und Wellnessbad sind fußläufig erreichbar.
Kelsterbach ist mit ca. 18.000 Einwohnern, zentral im Rhein-Main Gebiet gelegen und bietet Ihnen eine attraktive, wohnliche Alternative zum Großstadtleben.
Durch die sehr gute Verkehrsanbindung mit eigenem Autobahnanschluss sind z. B. der Frankfurter Flughafen (ca. 5 Min mit dem PKW), die Städte Frankfurt (ca.20min mit dem PKW), Mainz, Wiesbaden und Darmstadt schnell per Bus, per S-Bahn (S-8, S-9) oder per PKW zu erreichen.
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.
Provisionshinweis:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung unserer Firma wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% (inkl. Gesetz. MwSt.) des Kaufpreises an uns zu zahlen. Die Firma DÖRING-CONSULTING hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient, zahlbar und sofort fällig.
