Objektbeschreibung
Dieses charmante und modernisierte freistehende Einfamilienhaus (mit Einliegerwohnung) wird Sie begeistern! In zentraler und dennoch ruhiger Lage gelegen, lässt sich diese Liegenschaft vielseitig nutzen.
Linkerhand befindet sich der Haupteingang. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie zunächst in den großen Dielenbereich. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Rechterhand ist das erste Schlafzimmer vorzufinden. Über die Treppe gelangen Sie in die obere Ebene. Hier ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen Einbauküche inkl. Einbaugeräten vorzufinden. Durch die großen Panoramafenster, wird der Wohnbereich mit ausreichend Licht durchflutet.
Das absolute Highlight ist der doppelseitige Kamin, welcher den Essbereich vom Wohnzimmerbereich trennt und somit für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Über die Küche gelangen Sie in den hinteren Gartenanteil mit Terrasse und Grillplatz. Des Weiteren sind ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich, mit En-Suite-Badezimmer sowie zwei weiteren Kinderzimmer vorhanden. Ein weiteres Duschbad ist zudem vorzufinden. Von allen Zimmern gelangen Sie auf den großen Balkon, welcher mit modernen Holzdielen und einem atemberaubenden Ausblick zu sonnigen Stunden einlädt. Aufgrund der praktischen Hanglage genießen Sie im gesamten Obergeschoss absolute Privatsphäre.
Ein besonderer Vorteil bei diesem Objekt ist die vorhandene Einliegerwohnung, die durch einen separaten Eingang zu betreten ist. Ein Rückbau wäre jederzeit möglich, um auch das gesamte Erdgeschoss zusätzlich zu nutzen. Ein großer Wohn- und Schlafbereich, mit angrenzender Küche, kann auch hervorragend vermietet werden.
Im Erdgeschoss finden Sie außerdem einen Abstellraum, mit Waschküche. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und einem Außenstellplatz.
Energieausweis
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
29.03.2030 |
| Endenergiebedarf |
141,2 kWh/(m²a) |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Einliegerwohnung
- 2 Einbauküchen
- Garten
- Balkone
- Terrassen
- Garage
- Außenstellplätze
- Doppelseitiger Kamin
- Elektrische Rollläden
- Vollwärmeschutz an der Außenfassade
Lage
Das Objekt befindet sich in Schöneck-Kilianstädten, in einer der beliebtesten Wohnlagen. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB34 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Supermärkte, zwei Bäckereien, einen Arzt und einen Kindergarten. Auch verschiedene Fitnessstudios, eine Bar, eine Buchhandlung, eine Postannahmestelle und eine Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar. Der Wald beginnt bereits am Ende der Straße und lädt zum Spazieren gehen ein.
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.
Provisionshinweis:
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