Objektbeschreibung
Diese helle und frisch renovierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1973. Über das Treppenhaus oder die beiden Aufzüge erreichen Sie bequem die Wohnung in der achten Etage.
In der Wohnung angekommen, betreten Sie zunächst den Dielenbereich. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Eine kleine Abstellkammer bietet zusätzlich Stauraum für Ihr Hab und Gut.
Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich wird mit ausreichend Licht durchflutet. Von hier aus gelangen Sie auch auf den sonnigen Balkon, der zu entspannten Stunden und einen weitläufigen Blick über die Dächer von Fechenheim einlädt.
Das direkt angrenzende erste Schlafzimmer kann hervorragend als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Im zweiten Schlafzimmer können Sie Ihr Mobiliar bestens unterbringen.
Das neugeflieste und moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Im Küchenbereich können Sie perfekt Ihre neue Einbauküche einbauen.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch ein Kellerabteil.
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 05.11.2028 |
| Endenergieverbrauch | 106 kWh/(m²*a) |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Balkon
- Laminatböden
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung
- Weiterer Abstellraum neben der Loggia
- Kellerabteil
- Videoanlage
Lage
Der Ortsteil Fechenheim, das ehemalige Fischerdorf im Mainbogen, befindet sich östlich der Frankfurter Innenstadt. Die Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker und Apotheke sind sehr bequem zu Fuß zu erreichen. Architektonisch bietet der Stadtteil ein typisch Frankfurter Gemisch. Der nahegelegene Main ist als Naherholung wunderbar zu erreichen. Der Fechenheimer Wald und der Heinrich-Kraft-Park sind in unmittelbarer Nähe. Fechenheim bietet sämtliche Vorteile eines Frankfurter Stadtteils wie Kindergärten, Grundschule, Gesamtschule, Förderstufe und ein privates Gymnasium.
Die Linien 11 und 12 der Frankfurter Straßenbahn bedienen den Stadtteil. Zudem befinden sich diverse Buslinien in unmittelbarer Umgebung. Fechenheim ist an die Bundesautobahn 66 (Richtung Hanau und Fulda) und an die Bundesautobahn 661 (Egelsbach–Oberursel) (Taunus) angebunden.
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.
Provisionshinweis:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung unserer Firma wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% (inkl. Gesetz. MwSt.) des Kaufpreises an uns zu zahlen. Die Firma DÖRING-CONSULTING hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient, zahlbar und sofort fällig.
