Kauf: Haus (Reihenmittel) in 61267 Neu-Anspach / Anspach | DÖRING-CONSULTING

Gemütliches Reihenmittelhaus in Neu-Anspach

Datenblatt
ImmoNrVK-2022-692
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ61267
OrtNeu-Anspach / Anspach
LandDeutschland
Wohnfläche132 m²
Grundstücksgröße220 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis469.000 €
Außen-Provision2,975% inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung Dieses gemütliche Reihenmittelhaus befindet sich in zentraler Lage von Neu-Anspach. Über den Garten oder den Vordereingang haben Sie Zugang zur dieser ansprechenden Immobilie.

Beim Betreten des Hauses gelangen zunächst in den Dielenbereich. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Der großzügige Wohn- und Essbereich wird mit ausreichend Licht durchflutet. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse sowie den Garten, der zu sonnigen und entspannten Stunden einlädt. Angrenzend zum Wohnbereich befindet sich die moderne Einbauküche.

Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten, außer einem Kühlschrank, ausgestattet. Im kleinen Hauswirtschaftsraum können Sie bequem Ihre Lebensmittel unterbringen. Des Weiteren ist auf dieser Ebene ein Gäste-WC vorhanden.

In der ersten Etage sind zwei Schlafzimmer vorzufinden, die über einen guten Schnitt verfügen. Über das größere Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon, mit Blick in den Garten. Das weißgeflieste Badezimmer ist mit zwei Waschbecken, Badewanne sowie Dusche ausgestattet.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer. Ein weiteres Duschbad sowie ein zusätzlicher Abstellraum sind vorhanden. Zudem sind in dieser Ebene Anschlüsse für eine kleine Küche vorhanden.

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen großen Kellerbereich mit Hobbyraum und Waschküche sowie einer Garage und zwei Außenstellplätzen.
Energieausweis
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis19.07.2027
Endenergieverbrauch148,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - Einbauküche
- Garten
- Terrasse
- Balkon
- Gäste-WC
- Keller
- 1 Garage und 2 Außenstellplätze
- Haustür und Fenster im EG und 1.OG aus 2013
- Warmwasserspeicher aus 2019
- Anschluss für Holzofen möglich
Lage In zentrale Lage in Neu-Anspach gelegen. Alle Läden des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In direkter Laufnähe befindet sich eine KiTa, eine Grundschule sowie ein Gymnasium. Der Bahnhof Neu-Anspach in 10 Minuten entfernt. Die Stadt Bad Homburg ist mit dem Auto 18 Minuten entfernt. Die Frankfurter Innenstadt ist innerhalb von 35 Minuten zu erreichen.
Sonstiges Haftungsausschluss:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.

Provisionshinweis:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung unserer Firma wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 2,975% (inkl. Gesetz. MwSt.) des Kaufpreises an uns zu zahlen. Die Firma DÖRING-CONSULTING hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient, zahlbar und sofort fällig.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Meriam Döring
E-Mail: m.doering@doering-consulting.de
Tel.: 069 977 62778
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