Objektbeschreibung
Diese moderne Einzimmerwohnung erwartet Sie zum Erstbezug nach umfassender Modernisierung. Das denkmalgeschützte Haus wurde 2026 technisch und energetisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. So verbindet sich der besondere Charakter einer historischen Mid-Century-Immobilie mit dem Komfort einer modernen Ausstattung.
Der Wohn- und Schlafbereich bietet Platz für Ihre persönlichen Einrichtungsideen. Designplanken schaffen eine wohnliche Atmosphäre, während elektrische Rollläden und Verdunklungsplissee eine bequeme Beschattung und Verdunkelung ermöglichen. Auf dem eigenen Balkon können Sie frische Luft genießen und den Alltag entspannt ausklingen lassen.
Die moderne Einbauküche ist mit Kühlschrank, Induktionskochfeld, Spülmaschine und Mikrowelle ausgestattet und bietet damit alles Wesentliche für den täglichen Gebrauch. Ein Einbauschrank im Eingangsbereich schafft praktischen Stauraum für Kleidung und Garderobe und hilft, den Wohnraum optimal zu nutzen.
Das volleingerichtete und geflieste Badezimmer mit Dusche, Spiegelschrank und Waschbeckenunterschrank sowie Handtuchheizkörper ergänzt die zeitgemäße Ausstattung. Eine dezentrale Lüftungsanlage unterstützt den regelmäßigen Luftaustausch.
Das Gebäude wurde im Rahmen der umfassenden Modernisierung energetisch saniert.
Im Keller stehen gemeinschaftlich nutzbare Waschmaschinen mit Münzbetrieb zur Verfügung. Ein Internetanschluss steht gegen eine monatliche Pauschale zur Verfügung.
Freuen Sie sich auf ein einladendes Zuhause, das historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort verbindet. Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor.
Der Energieausweis ist beantragt.
Energieausweis
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es besteht keine Pflicht! |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Hinweis: Bei diesen Bildern wurde ein virtuelles Staging verwendet. Lediglich die Einbauküche, die Badezimmermöbel sowie der Einbauschrank gehören zum Inventar.
- Teilmöbliert
- Erstbezug nach umfassender Modernisierung 2026
- Denkmalgeschütztes Gebäude, umfassend modernisiert und energetisch saniert
- Balkon
- Elektrische Rollläden und Verdunklungsplissee
- Moderne Einbauküche mit Kühlschrank, Induktionskochfeld, Spülmaschine und Mikrowelle
- Designplankenboden
- Dezentrale Lüftungsanlage
- Vollausgestattetes Badezimmer mit Dusche
- Einbauschrank für Kleidung und Garderobe im Eingangsbereich
- Gemeinschaftliche Waschmaschinen und Wäschetrockner mit Münzbetrieb im Keller
- Internetanschluss gegen monatliche Pauschale
Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten Frankfurter Nordend-West und verbindet die Nähe zur Innenstadt mit dem besonderen Charme eines gewachsenen Wohnviertels. Historische Altbauten, individuelle Geschäfte und eine vielfältige Gastronomie prägen das Umfeld.
Der nahe gelegene Oeder Weg bietet zahlreiche Einkaufsgelegenheiten, Cafés und Restaurants. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Holzhausenpark lädt zu Spaziergängen und erholsamen Stunden im Grünen ein.
Die fußläufig erreichbare U-Bahn-Station Grüneburgweg sorgt für eine sehr gute Anbindung an das Frankfurter Verkehrsnetz. Auch das Eschenheimer Tor und die Innenstadt liegen in angenehmer Nähe. Damit bietet die Lage eine attraktive Verbindung aus urbanem Leben, kurzen Wegen und wohnlichem Quartierscharakter.
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.
