Objektbeschreibung
Diese charmante und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die helle Wohnatmosphäre und den sonnigen Balkon.
Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der ausreichend Platz für eine kleine Sitzgruppe bietet und sich ideal zum Entspannen im Freien eignet.
Die separate Kochnische ist funktional in den Grundriss integriert und bietet Platz für die wichtigsten Küchengeräte.
Das Badezimmer ist kompakt und praktisch ausgestattet und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC. Helle Fliesen verleihen dem Bad ein gepflegtes und zeitloses Erscheinungsbild.
Der Flur verbindet die einzelnen Bereiche der Wohnung und bietet zusätzliche Stell- und Ablagemöglichkeiten.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Berufspendler, die Wert auf eine kompakte, gut geschnittene Wohnung mit Balkon und eigenem Stellplatz legen.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 820 €, hinzu kommen 180 € Nebenkosten sowie 50 € für den Stellplatz.
Die Wohnung wird bevorzugt möbliert vermietet. Gegen einen monatlichen Aufpreis von lediglich 80 € steht Ihnen die Wohnung vollständig möbliert zur Verfügung.
Energieausweis
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
04.07.2032 |
| Endenergiebedarf |
159 kWh/(m²a) |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
HINWEIS: Die Bilder wurden durch ein virtuelles Staging ersetzt, da die Immobilie aktuell unmöbiliert ist. Lediglich die Küche ist mit inbegriffen.
- Balkon
- Einbauküche
-Elektrische Rollläden
- Keller
- Möblierung optional für zusätzlich 80€ pro Monat möglich
- Gemeinschaftswaschmaschine mit Münzfunktion im Keller
- Außenstellplatz für zusätzlich 50€ monatlich anzumieten
Lage
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Frankfurter Stadtteil Niederrad. Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie den Flughafen, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar sind.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem bietet die Umgebung mit nahegelegenen Grünflächen und dem Stadtwald einen hohen Freizeit und Erholungswert. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht die Lage besonders vielseitig und lebenswert.
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.
