Objektbeschreibung
Die Wohnung Nr. 12 befindet sich im Dachgeschoss von Haus 1 und bietet auf ca. 80,27 m² eine moderne 3-Zimmer-Aufteilung.
Die Kombination aus drei Zimmern und Balkon macht die Wohnung insbesondere für Eigennutzer interessant, die Wert auf einen zusätzlichen Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsbereich legen.
Der Balkon erweitert den Wohnbereich und schafft einen privaten Außenbereich innerhalb des Neubauensembles.
Die Gebäude werden in massiver Bauweise mit heller Putzfassade und anthrazitfarbenen Akzenten errichtet. Die Wärmeversorgung erfolgt über moderne Luft-Wärmepumpen. Ergänzend sind Photovoltaikanlagen vorgesehen.
Fußbodenheizung, moderne Fenster mit Rollläden bzw. Sonnenschutz und zeitgemäße Bodenbeläge gehören zum vorgesehenen Ausstattungskonzept.
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Hinweis: Die dargestellten Innenansichten und Visualisierungen wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt und dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung. Sie stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
- Energieeffizienzklasse A+
- Moderne Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in den Wohnbereichen
- Kunststofffenster mit Rollläden bzw. Sonnenschutz
-Zeitgemäße Elektroinstallation
- Balkon
- Fahrradabstellmöglichkeiten
- Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück
Lage
Das Neubauprojekt befindet sich in Bad Nauheim OT Nieder-Mörlen und verbindet eine ruhige Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte des Rhein-Main-Gebiets.
Friedberg liegt etwa 5 km entfernt, Bad Homburg rund 16 km, Bad Vilbel etwa 20 km und Frankfurt am Main rund 25 km. Dadurch ist die Lage insbesondere auch für Berufspendler interessant.
Bad Nauheim selbst bietet eine umfangreiche Infrastruktur mit Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Gastronomie sowie einem breiten Freizeit- und Vereinsangebot. Gleichzeitig prägen der historische Kurpark, die Gradierbauten, zahlreiche Grünflächen und der Heilwald das besondere Wohnumfeld der Kurstadt.
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.
