Objektbeschreibung
Diese ansprechende 3-Zi-Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, mit 12 Wohneinheiten, aus dem Jahre 1999.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung in der zweiten Etage. Beim Betreten der Wohnung, gelangen Sie zunächst in den Dielenbereich. Rechterhand befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne sowie Dusche. Auch ein Abstellraum, für die Unterbringung von Hab und Gut ist hier vorhanden.
Der großzügige Wohn- und Essbereich verfügt über einen guten Schnitt und wird mit ausreichend Licht durchflutet. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zu sonnigen Stunden einlädt.
Die offene Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. In der unten Ebene ist das erste Schlafzimmer vorzufinden. Auch hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre Möbel.
Über die Wendeltreppe erreichen Sie die zweite Ebene. Das Studio kann hervorragend als zweites Schlafzimmer genutzt werden. Durch eine weitere Nische haben Sie sogar Platz für einen Bürobereich. Ein zusätzliches kleines Zimmer wird derzeit als Ankleidezimmer bzw. weiteren Abstellraum genutzt.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Kellerabteil sowie zwei Außenstellplätzen, die für insgesamt 10.000€ zu erwerben sind.
Energieausweis
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
30.09.2028 |
| Endenergieverbrauch |
78 kWh/(m²a) |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon
- Kleines Ankleidezimmer
- Austausch Dachschrägenfenster 2022/2023
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Laminatboden
- Kellerabteil
- Markise
- Genehmigung für den Einbau einer Klimaanlage liegt vor
- 2 Außenstellplätze für zzgl. 10.000€ zu erwerben
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Großkrotzenburg. Hier wird in erster Linie von einer ruhigen Wohnlage und den Wiesen wie auch Feldern profitiert.
Alle Läden des täglichen Bedarfs wie auch Schulen sind fußläufig erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht zu erreichen. Der Bahnhof von Großkrotzenburg befindet sich nur 2 km entfernt.
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.
Provisionshinweis:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung unserer Firma wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% (inkl. Gesetz. MwSt.) des Kaufpreises an uns zu zahlen. Die Firma DÖRING-CONSULTING hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient, zahlbar und sofort fällig.
