Objektbeschreibung
Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1966 in ruhiger und dennoch gut angebundener Wohnlage. Sie eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger, die eine kompakte und funktional geschnittene Immobilie suchen.
Der Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Durch die großzügige Fensterfläche wirkt der Raum hell und freundlich und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Hier lässt sich sowohl ein gemütlicher Wohnbereich als auch ein separater Schlafbereich problemlos integrieren.
Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz. Durch die klare Raumaufteilung bleibt der Wohnbereich von Küchengerüchen und -geräuschen getrennt.
Das Badezimmer bietet alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist. Die kompakte Gestaltung sorgt für eine effiziente Nutzung des vorhandenen Raumes.
Ein Flur verbindet alle Räume der Wohnung sinnvoll miteinander und bietet zusätzliche Möglichkeiten für Garderobe oder Stauraum. Die durchdachte Aufteilung sorgt insgesamt für kurze Wege und ein angenehmes Wohngefühl.
Diese Immobilie überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, die klare Raumaufteilung und ihre vielseitige Nutzbarkeit – sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Kellerabteil sowie einen weiteren Lagerraum.
Energieausweis
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
18.02.2028 |
| Endenergieverbrauch |
102 kWh/(m²a) |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Einbauküche
- Lagerraum
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Bischofsheim mit überwiegend ruhiger Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass umliegende Städte und Gemeinden bequem erreichbar sind.
Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Mainz, Wiesbaden und Frankfurt, was den Standort besonders für Berufspendler attraktiv macht. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten einen angenehmen Ausgleich zum Alltag. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und regionaler Vernetzung.
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.
Provisionshinweis:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung unserer Firma wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% (inkl. Gesetz. MwSt.) des Kaufpreises an uns zu zahlen. Die Firma DÖRING-CONSULTING hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient, zahlbar und sofort fällig.
