Objektbeschreibung
Diese schöne Wohnung kann ab sofort bezogen werden und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage. Die gesamte Liegenschaft wurde im Jahr 2010 umfassend saniert und modernisiert. Barrierefrei gelangen Sie über einen eigenen Eingang in die Wohnung im Erdgeschoss.
In der Wohnung angekommen, betreten Sie den Dielenbereich. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Der großzügige Wohn- und Essbereich wird mit ausreichend Licht durchflutet. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Terrasse sowie in den eigenen Garten, mit Sondernutzungsrecht.
Das angrenzende Schlafzimmer verfügt über einen guten Schnitt.
Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen innenliegenden Abstellraum sowie einem Außenstellplatz.
Energieausweis
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
09.03.2031 |
| Endenergiebedarf |
68 kWh/(m²a) |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Hinweis: Bei den Bildern wurde ein virtuelles Staging angewendet. Lediglich die Einbauküche ist Bestandteil des Inventar.
- Barrierefrei
- Garten
- Terrasse
- Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Außenstellplatz
Lage
Diese stilvolle Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen, aber dennoch urban geprägten Wohnviertel der Brüder‑Grimm‑Stadt Hanau – eingebettet in ein ansprechendes Wohnumfeld mit viel Lebensqualität. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und bringt Sie binnen Minuten zum Bahnhof und ins Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Durch die nahen Autobahnanschlüsse gelangen Sie schnell in Richtung Frankfurt, Darmstadt oder ins Umland.
Kultur, Naherholung und städtisches Leben sind hier in unmittelbarer Nähe: historische Plätze, Parks, Theater und Veranstaltungen sorgen für ein lebendiges Umfeld ohne Reizüberflutung.
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.
Provisionshinweis:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung unserer Firma wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 2,975% (inkl. Gesetz. MwSt.) des Kaufpreises an uns zu zahlen. Die Firma DÖRING-CONSULTING hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient, zahlbar und sofort fällig.
