Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein unbebautes Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 502 m². Die ebene und gut geschnittene Grundstücksform ermöglicht eine effiziente Ausnutzung der Fläche. Es befindet sich in einem erschlossenen Gebiet, wodurch die Anbindung an Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation gewährleistet ist.
Dank der günstigen Lage sind sowohl das Stadtzentrum als auch wichtige Verkehrswege schnell erreichbar.
Energieausweis
| Bebaubar nach |
Bebauungsplan (§30BauGB) |
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Ausstattung
Bebauungsplan: https://fs-grund.de/baugebiete/bad-muenstereifel-eschweiler-an-der-wachhecke/bebauungsplan/#gallery
WA I GRZ 0,35 E
Lage
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein attraktives Baugrundstück in ruhiger und naturnaher Lage von Bad Münstereifel. Das Grundstück bietet aufgrund seiner Größe und Zuschnitteigenschaften vielfältige Bebauungsmöglichkeiten im Rahmen der geltenden bauplanungsrechtlichen Vorgaben.
Die Umgebung ist geprägt von einer aufgelockerten Wohnbebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern, wodurch ein harmonisches und angenehmes Wohnumfeld entsteht. Durch die erhöhte Lage genießen zukünftige Bewohner einen schönen Ausblick auf die grüne Umgebung.
Die Anbindung an die Infrastruktur ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die historische Altstadt von Bad Münstereifel mit ihren vielfältigen gastronomischen und kulturellen Angeboten liegt nur kurze Fahrzeit entfernt. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Wäldern und Wanderwegen einen hohen Erholungswert.
Das Grundstück eignet sich ideal für Bauherren, die den Charme einer naturnahen Lage mit einer guten Anbindung verbinden möchten.
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Hierfür über- nehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.
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