Moderne 3-Zi-Wohnung mit Balkon in Schwalbach

Datenblatt
ImmoNrVK-2023-749
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ65824
OrtSchwalbach am Taunus
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche72 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungAlternativ
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl3
BalkonJa
Objektbeschreibung Diese modernisierte und umfangreich im Jahre 2017 sanierte Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

In der zweiten Etage gelegen, befindet sich diese schöne Immobilie. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den großzügigen Dielenbereich. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe.

Der großzügige und offene Wohn- und Essbereich mit Küche wird mit ausreichend Licht durchflutet. Der angrenzende Balkon, mit Südwest-Ausrichtung, lädt zu sonnigen und entspannten Stunden ein. Die stilvolle Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über hochwertige Einbaugeräte. Der doppelseitige Kühlschrank ist neuwertig aus 2022.

Die zwei Schlafzimmer verfügen über einen guten Schnitt.

Das Tageslichtbad ist mit einer Regendusche ausgestattet und verfügt zusätzlich über Anschlüsse für eine Waschmaschine sowie Trockner.

Des Weiteren ist ein Abstellraum für die Unterbringen von Hab und Gut vorzufinden.

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch ein Kellerabteil.
Energieausweis
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis13.08.2028
Endenergieverbrauch100 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - 2017 saniert
- Deckenspots
- Regendusche
- Hochwertige und teiloffene Einbauküche
- Balkon mit Südwest- Ausrichtung
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Lage In ruhiger Lage von Schwalbach im Taunus gelegen. Alle Läden des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In direkter Umgebung sind Kindergärten und Schulen vorzufinden. Der Anschluss an die Autobahn A66 ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Sonstiges Haftungsausschluss:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.

Provisionshinweis:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung unserer Firma wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% (inkl. Gesetz. MwSt.) des Kaufpreises an uns zu zahlen. Die Firma DÖRING-CONSULTING hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient, zahlbar und sofort fällig.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Meriam Döring
E-Mail: m.doering@doering-consulting.de
Tel.: 069 977 62778
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