Kapitalanlage im Musikerviertel von Bad Soden

Datenblatt
ImmoNrVK-2023-728
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ65812
OrtBad Soden am Taunus
LandDeutschland
Etage5
Wohnfläche50 m²
Anzahl Zimmer1,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl11
FahrstuhlPersonenaufzug
BalkonJa
Objektbeschreibung Diese große 1,5-Zi-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1971 und verteilt sich auf ca. 50qm Wohnfläche. Über das Treppenhaus oder den Aufzug, erreichen Sie in die Wohnung in der 5. Etage.

Beim Betreten der Wohnung, gelangen Sie zunächst in den geräumigen Dielenbereich. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine Garderobe. Rechterhand befindet sich das geflieste Badezimmer mit Wanne.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche wird mit ausreichend Licht durchflutet. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon. Die angrenzende Schlafbereich lässt ausreichend Platz für einen großen Einbauschrank sowie Doppelbett zu. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet.

Die Wohnung ist derzeit für eine Nettokaltmiete von 610€ zzgl. 170€ Nebenkostenvorauszahlung vermietet.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Kellerabteil.
Energieausweis
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - Vermietet für 610€ NKM zzgl. 170€ NBK
- Einbauküche
- Balkon
- Kellerraum
- Aufzug
Lage Im bester Wohnlage von Bad Soden gelegen - Musikerviertel. Alle Läden des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der Anschluss an die Autobahn ist wenige Minuten entfernt.
Sonstiges Haftungsausschluss:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.

Provisionshinweis:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung unserer Firma wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 2,975% (inkl. Gesetz. MwSt.) des Kaufpreises an uns zu zahlen. Die Firma DÖRING-CONSULTING hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient, zahlbar und sofort fällig.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Meriam Döring
E-Mail: m.doering@doering-consulting.de
Tel.: 069 977 62778
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